トイレの改修が必要な物件ですが、コンパクトでファミリー向きの物件です！
#高速道路インターにアクセス良好！ #教育やショッピングもアクセス良好！ #昭和建築 #レトロ #ファミリー向け #敷地内家庭菜園スペース #農地なし #山林なし #西脇市空き家バンク掲載物件
一般社団法人紡では、兵庫県多可町の古民家や空き家の利活用を進めていますが、可能な限りありのままの現状を、包み隠さず正直に掲載しています。改修が必要な物件も多いですが、兵庫県多可町で田舎暮らしをしたい、店舗や独立で自分が目指すライフスタイルを叶えたい、そのような方と空き家と古民家のマッチングに正直でありたいと思っています。
一般社団法人紡のメンバーは、みんな兵庫県多可町の古民家が大好きです。改修が必要でも、ボロボロでも、私たちは古民家や空き家を「地域資源」と捉え、兵庫県多可町に住んでみたいと思ってくださる方にお繋ぎしたいと考えています。
改修については、地元・芳田地区の大工の皆様に相談し、ご紹介することも可能です。お気軽にご相談ください。
※平面図と現状が異なる場合は、現状を優先することとします。
一軒家と言えば広々玄関、玄関と言えばお客様をお迎えする場所！ということで、こちらの玄関は天井の細工がPOINTとなっております！
広々LDK！東側、南側に窓あるので日当たり良好。床の修繕が必要そうな部分がありますが、いっそのこと改修して床板を張り替えたり、薪ストーブの設置も良いかも？
2階和室8畳から出られるバルコニー。周囲は閑静な住宅街なので、例えばアウトドアチェアを置いて夜の流星群や星空を眺める…多肉植物や鉢植え、プランター菜園などで活用できます！南向きなので日当たりもばっちり。
兵庫県西脇市明楽寺町
JR加古川線「西脇市駅」から神姫バス乗車 「明楽寺」バス停下車後徒歩３分
中国自動車道「滝野社」インターから車で16分（9.4km）
中国自動車道「加西」インターから車で13分（7.8km）
5LDK
木造瓦葺２階建て
１台駐車可能／-
なし
昭和57年
600万円
369.14㎡
147.34㎡
宅地
所有権
–
-／無
無
市街化調整区域
指定無し
60％
200％
東側 幅員4m 公道に10m接道
水道：公営
下水道：公営
ガス：プロパンガス
電気：引き込み済み
風呂：有
トイレ：水洗（水漏れ箇所有のため要修繕）
兵庫県空家等活用推進特別区域（空家活用特区）
空き家
相談
媒介
西脇市立芳田小学校 650m（車で約2分）
西脇市立西脇南中学校 6.0km（車で約9分）km
兵庫県立西脇工業高等学校 5.6km（車で約8分）兵庫県立西脇高等学校 6.3km（車で約9分）兵庫県立西脇北高等学校 10.0km（車で約17分）兵庫県立北条高校 10.4km（車で約16分）兵庫県立播磨農業高等学校 9.7km（車で約15分）兵庫県立社高等学校 12.4km（車で約21分）
西脇市立西脇病院 9.2km（車で約15分）
加西市立加西病院 9.4km（車で約16分）
明楽寺町郵便局 260m（車で約1分）
ヤマト運輸 西脇営業所 5.9km（車で約9分）
ローソン 多可八千代店 2.5km（車で約4分）
ローソン 西脇野村店 7.7km（車で約13分）
ファミリーマート 西脇野村店 5.9km（車で約9分
フレッシュバザール 西脇野村店 6.0km（車で約9分）
銀ビルストア プチマルシェ 加西店6.0km（車で約9分）
ハローズ 西脇店 10.0km（車で約16分）
ドラッグストア コスモス 西脇野村店 8.7km（車で約13分）
キリン堂 中町店 8.3km（車で約11分）
ジュンテンドー 西脇店 8.9km（車で約14分）
コメリ ハード＆グリーン中町店 9.0km（車で約12分）
ナフコ 多可店 8.4km（車で約12分）
バザールタウン西脇 8.7km（車で約14分）
イオンモール加西北条 9.8km（車で約16分）
| 社名 | 一般社団法人紡（つむぎ） |
|---|---|
| 所在地 | 〒679-1101 兵庫県多可郡多可町中区門前333-2 |
| 連絡先 | TEL 0795-20-8034 FAX 0795-20-8040 メールはお問合せフォームから送信してください |
| WEB / SNS | 一般社団法人紡のWEBサイト https://takatsumugi.com/ つむぎ不動産のWEBサイト https://takatsumugi-f.com/ インスタグラム |
| 宅地建物取引業 | 宅地建物取引業 兵庫県知事（１）第350493号 兵庫県宅地建物取引業協会 北播磨支部所属 |
