田園風景を見渡せる一軒家！住宅はもちろん、事務所や店舗にも！
改修が必要な部分があるので、DIYをしたい方や、ある程度好きなように改修してから住みたい方にオススメ
改修が必要な部分があるので、DIYをしたい方や、ある程度好きなように改修してから住みたい方にオススメ
多可町中区門前 480万円2025年5月20日 480万円に値下げしました★交渉中★
#DIY物件向き #子供部屋 #玄関土間 #台所土間 #田の字和室 #美しい田園風景
#ゆったり広縁 #レトロ #タイル #民泊 #事務所 #駐車場２台以上 #農地なし #山林なし #多可町空き家バンク掲載物件
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最終更新日：2026年7月5日 ／ 次回更新予定日：2026年7月12日 ／ 有効期限：2026年7月12日
一般社団法人紡では、兵庫県多可町の古民家や空き家の利活用を進めています。改修が必要な物件も多いですが、兵庫県多可町で田舎暮らしをしたい、店舗や独立で自分が目指すライフスタイルを叶えたい、そのような方と空き家と古民家のマッチングに正直でありたいと思っています。
一般社団法人紡のメンバーは、みんな兵庫県多可町の古民家が大好きです。改修が必要でも、ボロボロでも、私たちは古民家や空き家を「地域資源」と捉え、兵庫県多可町に住んでみたいと思ってくださる方にお繋ぎしたいと考えています。
改修については、連携している太田工務店株式会社の棟梁 太田をご紹介することも可能です。お気軽にご相談ください。
※平面図と現状が異なる場合は、現状を優先することとします。
古民家好きの推しPOINT
玄関からの和室
玄関土間、格子天井、小上がりが推し！小上がりが広いので、ちょっとしたお客様やご近所さんとのお話なら、ここでお茶を出すだけでもなんだかいい感じに。
回り階段
母屋の１階から２階へ向かう、レトロな木造の回り階段です。令和の時代ではあまり見ないデザインの吊り下げランプが、何とも言えないレトロ可愛い昭和感を醸し出しています…！２階からの眺めが素晴らしいお家です。
土間の台所
改修が必要と理解しつつも、やっぱりこういうレトロな空間はたまりません…！タイル貼りのキッチンやレトロな棚、有孔ボード。この空間は土間になっていますし、屋根や壁に穴を開けやすい場所にあるので、かまどやピザ釜をDIYして設置できるかも！？
物件概要
| 所在地 | 兵庫県多可郡多可町中区門前 |
|---|---|
| 交通 | JR加古川線「西脇市駅」から神姫バス乗車 「門前」バス停下車後徒歩３分 中国自動車道「滝野社」インターから20.5km 中国自動車道「加西」インターから31.7km |
| 間取り図 | 母屋１階：和室４・洋室１・脱衣洗面・浴室 母屋２階：和室１・洋室２ |
| 構造／階数／延床面積 | 木造瓦葺２階建／280.01㎡ |
| 駐車場／月額料金 | ２台以上駐車可能／無 |
| 附属建物 | |
| 建築年月 | 昭和54年不詳 |
| 価格 | 480万円 |
| 敷地面積 | 466.92㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 路地状敷地 | 該当無 |
| 私道負担面積／セットバック | 該当無 |
| 高圧線下面積 | 該当無 |
| 都市計画／用途地域 | 都市計画区域内（非線引）／指定無 |
| 建蔽率／容積率 | 指定有 |
| 道路斜線制限 | 指定有 |
| 隣地斜線制限 | 指定有 |
| 北側斜線制限 | 指定有 |
| 日影制限 | 指定有 |
| 接道状況 | 南東側 幅員5m 公道に21m接道 |
| 設備 | 上水：公共上水／下水：公共下水（敷地内引込済未接続／母屋１階トイレは汲み取り式）／ガス：プロパンガス／電気：引込済 |
| 法令上の制限 | なし |
| 現況 | 空き家 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・物件掲載内容と現状に相違がある時は現状を優先いたします。 ・売主の契約不適合責任免責、境界非明示 ・宅地２筆 ・田畑、山林附属なし |
周辺環境
| 小学校 | 多可町立中町北小学校 3.2km |
|---|---|
| 中学校 | 多可町立多可中学校4.1km |
| 病院 | 多可町赤十字病院 4.3km 大山記念病院 13.8km 兵庫県立丹波医療センター 22.3km |
| 郵便局 | 鍛冶屋郵便局 3.6km 松井庄郵便局 2.2km |
| コンビニ | ローソン加美町役場前店 4.0km セブンイレブン多可町中央公民館前店 4.8km ファミリーマート 中町森本店 6.2km |
| スーパー | Aコープかみ店 1.9km フレッシュバザール中店 5.0km |
| ホームセンター | コメリ ハード＆グリーン加美店 1.2km コメリ ハード＆グリーン中町店 5.9km ナフコ 多可店 6.8km |
| ドラックストア | ドラッグストア コスモス多可店 6.2km キリン堂 中町店 6.7km |
| ショッピング | 道の駅「山田錦発祥のまち・多可」3.7km ゆめタウン丹波 21.7km イオンモール加西北条 24.6km |
| 公共施設 | 多可町役場 本庁 5.4km 子育てふれあいセンター「ココミル」4.2km 多可町生涯学習まちづくりプラザ「あすみる」＆多可町図書館 5.8km |
この物件のお問い合わせは…
| 会社名 | 一般社団法人紡（つむぎ不動産） |
|---|---|
| 所在地 | 〒679-1101 兵庫県多可郡多可町中区門前333-2 |
| 連絡先 | TEL 0795-20-8034 FAX 0795-20-8040 メールはお問合せフォームから送信してください |
| WEB / SNS | 一般社団法人紡のWEBサイト つむぎ不動産のWEBサイト（当サイト） インスタグラム |
| 宅地建物取引業 | 宅地建物取引業 兵庫県知事（１）第350493号 兵庫県宅地建物取引業協会 北播磨支部所属 |
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